التشطيب الجميلة - ما هو؟

تفترض الشقة في المنزل الجديد أنه لم يعش أحد حتى الآن ، ولم يقم أحد بإجراء إصلاحات ولم يقم بتركيب أي شيء. في معظم الأحيان ، يباع هذا المنزل مع واحدة من التشطيبات: الخام أو النظيفة. يشير التخشين إلى أن هذه الغرفة ليست مناسبة للعيش فيها ، حيث يتم إعداد الأسطح فقط لإجراء المزيد من الإصلاحات. من ناحية ، فإنه يعطي فرصة لإظهار خيالهم وقدراتهم التصميمية ، من ناحية أخرى - هو الحاجة إلى القيام بإصلاحات وفهم تفاصيل جدران التسوية وغيرها من الأعمال. بالنسبة للعملاء الذين يرغبون في الانتقال فوراً إلى منزل جديد ، يقدم المطورون خيارات تم تجديدها بالفعل. التشطيب - وهذا هو في الواقع إصلاح جاهزة ، يمكنك الانتقال إلى هذه الشقة مباشرة بعد الشراء.

ملامح من الشقق الجاهزة

يحتاج المشترون إلى الأخذ بعين الاعتبار أن الإنهاء - وهذا المفهوم لم يتم تأسيسه بالكامل ، حيث يشير كل مطور إلى معلماته. عادة في مثل هذه الشقة:

• أرضيات مسطحة وغطاء عليها (صفح أو أي شيء آخر) ؛
• الجدران الملساء مع الزخرفة (اللوحة ، وورق الجدران ، وما إلى ذلك) ؛
• تركيب السباكة
• تثبيت مآخذ ومفاتيح ؛
• وضع البلاط
• ركبت الباب.

يقترح بعض المطورين أيضًا تركيب موقد في المطبخ ، بينما يقوم آخرون بتقليص هذه القائمة.

لا توجد مفاهيم محددة بشكل قانوني للإصلاح النظيفة والخشنة ، وهذه مجرد مفاهيم تستخدم للراحة في بيع أو شراء العقارات. لذلك ، يحق للمطور المطالبة بحالة غرفة نظيفة ، والتي سيصنفها المشتري كمسودة. اتضح أنه يمكنك معرفة أي الغرف في الواقع ، يمكنك فقط زيارته وفحصه على الفور.

إيجابيات وسلبيات

الانتهاء من الشقة هو فرصة للتخلص من الازعاج المرتبط بالإصلاح ، بالطبع ، له مميزاته:

• يمكنك الانتقال إلى الشقة فورًا بعد معالجة المستندات ؛
• لا تحتاج إلى قضاء الكثير من الوقت في البحث عن فريق من بناة.
• إذا لم يكن المشتري على دراية بالتكنولوجيات في البناء ، لأخذ جميع المعايير في الحسبان وعدم ارتكاب الأخطاء فإنه سيكون مستحيلاً تقريباً ، وبالتالي فإن الإصلاح الجاهز سيكون مناسباً وعملية للغاية.

ولكن كل ذلك يتم دون مشاركة المالك الجديد ، لا يمكن حرمانه من سلبيات:

• يمكن أن تكون نوعية المواد والأعمال المنجزة مختلفة جداً عن تلك المعلنة ؛
• يجب أن توافق على تصميم جاهز بالفعل ، حتى إذا لم يتطابق لون الجدران أو الأرضيات مع طعم المالك الجديد ؛
• إذا قرر مالك الشقة القيام بشيء ما ، فسيتعين على المالك دفعه ، وماذا تم تثبيته سابقاً سيذهب ببساطة إلى القمامة ؛
• تشمل تكلفة الشقة بالفعل التشطيب ، والتي يمكن أن تؤثر بشكل كبير على المبلغ. يمكن القيام بالإصلاح بالتدريج من خلال استثمار مبالغ معينة ، وسيتعين على الشقة المنتهية دفعها دفعة واحدة.

اتضح أن الانتهاء الكامل - وهذا هو خيار جيد لأولئك الذين هم على استعداد لأية شروط ، وليس فقط لإصلاح. هناك فارق بسيط آخر يعرف من خلاله الجميع ممن قاموا بأعمال الإصلاح في المنزل ، وهو أن هناك حاجة إلى التحكم المستمر في البناء. نعم ، لقد حان الوقت ، والإزعاج ، والحاجة إلى حل مجموعة واسعة من القضايا ، ولكن فقط حتى تتمكن من التأكد من أن الجص لن تسقط غدا ، فإن الخلفية لن تسقط ، وأن السباكة المتسربة لن تتسبب في إصلاح جديد من الجيران.

كيف يتم ذلك: من أجل الانتهاء؟

هناك خيار آخر: شراء شقة للحصول على تشطيب جيد. في هذه الحالة ، ستكون جميع المباني جاهزة للمرحلة النهائية من الإصلاح ، ولكن يمكن لمالك الشقة اختيار المواد والسباكة. مثل هذه الإصلاحات هي أسهل بكثير ، لا تتطلب العمل القذر بشكل خاص ، وسوف تكون الشقة على استعداد للتحرك بسرعة كافية.

التشطيب في مبنى جديد هو فرصة لتخطي مرحلة صاخبة ومتربة في الانتقال إلى شقة ، ولكن في هذه الحالة سيتعين عليك الاعتماد على ضمير البناة واختيارهم للمواد.